Deze royale tweekapper is een echt familiehuis!
Zo zijn er 4 ruime slaapkamers, een oprit met een ruime garage en een gezellige tuin op het noordoosten.
De woning dient gemoderniseerd te worden, dit biedt je de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen wens op te knappen.
Behalve dat de woning veel mogelijkheden biedt, is de ligging ook zeer gunstig. Op loopafstand vind je wijkwinkelcentrum 't Aller Erf, diverse sportgelegenheden, verschillende speeltuintjes, basisscholen en natuurgebieden. Het centrum van Veenendaal, NS-station Veenendaal-De Klomp en NS-station Veenendaal Centrum en de snelwegen A12 en A30 zijn ook binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Parkeer je auto op de ruime oprit en via de voortuin loop je naar de voordeur van de woning. Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang. Naast de trapopgang vind je hier ook de toiletruimte.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, en is iets verdiept. Door de grote raampartijen in zowel de voor,-zij- en achtergevel valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen. Daarnaast is de openhaard een ware sfeermaker op koude winterdagen.
Naast de woonkamer aan de voorzijde is er aan de achterzijde genoeg ruimte voor een gezellige woonkeuken.
De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, Hier kan je heerlijk genieten van de gezelligheid die zich rond de eettafel afspeelt en heb je altijd contact als je staat te koken. Het L-vormige keukenblok heeft voldoende werkblad em is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, een combi magnetron, 1,5 spoelbak, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De boven- en onderkasten zorgen voor voldoende opbergruimte voor al je bak- en kookspullen. Vanuit de keuken is er goed zicht op de achtertuin dankzij de grote glazen wand met schuifpui. Via een zijdeur is de garage van binnen uit te bereiken.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond kom je middels de wenteltrap op de overloop, deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet, een dubble wastafel in meubel en een ligbad. Het brede raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De drie slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een balkon.
Tweede verdieping:
Ook naar de tweede verdieping is er een wenteltrap naar de overloop. Hier heb je toegang tot een grote 4e slaapkamer, een berging en een stookhok met de opstelling van de CV-ketel.
Tuin:
De op het noordoosten gelegen achtertuin biedt veel privacy. De achtertuin met terras is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een houten tuinhuisje.
De tuin is ook achterom via een poort te bereiken.
Aanvaarding in overleg.
(snelle oplevering is mogelijk)
Je bent van harte welkom om een bezichtiging in te plannen. Neem hiervoor contact op met ons kantoor.
Zeer vriendelijke en kundig. Geeft rust in spannende tijd rondom bieden en afhandeling zaken. Gemakkelijk bereikbaar..
Van de Beek
Kerkewijk 166
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Met de makelaar was er fijn, deskundig en snel contact. Gedegen advies passend bij mijn wensen en verwachtingen..
Een funda gebruiker
Meivlinderstraat 11
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
8.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Gewoon TOP
Erg deskundige en goede analyse van object en gedegen objectief advies.
Meer dan prettige communicatie ondanks vakanties etc.
Kortom professioneel en meerwaarde bij verkoop en aankoop!.
John van Mourik
Zwijnsbergen 41
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9.3
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Prettige makelaar die snel schakelt en goede kennis heeft van de markt. Bedankt voor de fijne samenwerking!.
Een funda gebruiker
De Grote Pekken 640
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hele persoonlijke en prettige benadering met kennis van zaken. Strak in het nakomen van afspraken en constante communicatie over proces en vervolgstappen..
Bart van de Beek
Munnikenweg 99
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Contact met makelaar verliep soepel. Aankoopmakelaar was goed voorbereid tijdens de bezichtiging, waardoor mijn vragen vanzelf beantwoord werden. Het advies mbt het bod was goed onderbouwd en gaf daardoor een goede houvast..
Rick Van de Laar
Zuiderkruis 236
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Deskundigheid ten top. Blij met de adviezen voor verkoop van onze woning! Wordt zeer gewaardeerd. Erik was zeer betrokken en heeft vele kennis en ervaring in verkoop en begeleiding bij verkoop van onze woning toegevoegd aan de succesvolle verkoop..
Heuvelman
Houtwal 15
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Perfect geregeld allemaal, helemaal super! Alles tot in de puntjes voor elkaar in een meer dan prettige sfeer!.
Luigi Poletto
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 18 C
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Erik helpt je op een prettige manier je doelen te behalen. Als aankoopmakelaar heeft hij goed naar mijn eisen en wensen geluisterd en aan het einde van het traject, het bieden, goed geadviseerd. Het was niet de eerste keer dat ik via hem een huis kocht, dat zegt ook wel wat..
Een funda gebruiker
Liefkenshoek 28
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hel soepel en vriendelijk, duidelijke uitleg en communicatie. Voor de rest is het een goede makelaar.
H. Bom
't Kofschip 97
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Vanaf het moment dat deze makelaar binnenkwam, voelde wij zijn enthousiasme voor onze woning. Hij had gelijk een beeld in zijn hoofd, hoe hij onze woning wilde gaan presenteren. De fotograaf die hij had ingehuurd, heeft prachtige foto's gemaakt die de sfeer van ons huis en tuin perfect weergaven. De makelaar reageert vlot, is vriendelijk en betrokken. Onze woning was al verkocht, voordat het op Funda ging. Dank jullie wel Van Dijk Van Essen makelaars!.
Een funda gebruiker
Paardenveld 21
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
5.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Van Dijk Van Essen Makelaars was mijn tweede makelaar ivm door mijn 1e makelaar niet verkochte appartement. Mijn appartement werd onder kostprijs verkocht. Ik had geen andere keuze door mijn naderende verloopdatum van overbruggingskrediet. Dat was een makkie voor de makelaar een nieuw net opgeleverde appartement te verkopen onder de vraag en kostprijs. Ondanks verlies in deze woning markt was ik blij dat ik mijn zorg kwijt was door de verkoop. Mensen moeten dus zelf een makelaar kiezen. Hangt van ieders eigen situatie. Ik moest verkopen door haast. Als dat niet nodig is heb je meer keuzes waardoor meer kan opbrengen..
Een funda gebruiker
C. Lofstraat 42
8Deskundigheid
6Lokale marktkennis
3Prijs / kwaliteit
6Service en begeleiding
6
/10
9.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar en snel in communicatie. Keurig geholpen. Scherp op zaken door vakkennis en ervaring. Kortom hoge mate kwalkteit van dienstverlening..
Een funda gebruiker
Kozakkenweg 6
9Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Erg prettig om te ervaren zijn de deskundigheid, de snelle reacties en de duidelijke communicatie. Een makelaar met veel ervaring en een realistische kijk op de markt..
Een funda gebruiker
Zuiderkruis 144
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het liep allemaal gesmeerd, goede afspraken, snel verkocht. Zeker ook leuk contact gehad. Zeer deskundig.
